Historisch huis te koop in Cassà de la Selva.

Gelegen in de prachtige omgeving van Cassà de la Selva, in de regio Gironès in Catalonië, is deze historische boerderij, opgenomen in de inventaris van het architectonisch erfgoed van Catalonië als een cultureel erfgoed van lokaal belang (BCIL), een van de oudste en best bewaarde boerderijen in de omgeving. Het valt op door zijn authenticiteit en prachtige architectuur.
Details eigendom:

– Totale bebouwde oppervlakte: 1.100 m² in de hoofdboerderij plus een extra stal van 100 m².

– Grond: 155 hectare verdeeld tussen akkerland en bos beheerd onder een technisch bosbouwplan dat inkomsten genereert, waaronder kurkoogst.
Water en energie:
Het heeft twee waterputten die elk 5.000 liter water per uur leveren en een elektriciteitsvoorziening.
Beveiliging en locatiekenmerken:

– Omheind: Het landgoed is volledig omheind met een uitbreiding van 2 km omheining, die 10 hectare rond de boerderij omsluit, die strategisch in het centrum ligt en privacy en veiligheid biedt.

Structuur en ontwerp:

– Exterieur: De voorgevel heeft een portiek ondersteund door stenen pilaren, gotische ramen en een indrukwekkende granieten toegangsdeur.

– Interieur: Traditionele constructie met stenen muren en houten balken, met een Catalaans gewelf. Het interieurontwerp voorziet in modernisering met meerdere suites, kantoren, een lounge, een fitnessruimte en uitgebreide gemeenschappelijke ruimten.
Renovatieproject:

– Begane grond: functionele ruimtes met een keuken van 83,88 m² met een centraal eiland van 5 meter, drie slaapkamers of kantoren en gemeenschappelijke ruimtes zoals een fitnessruimte en woonkamers.

– Eerste verdieping: Ontworpen voor privacy en comfort met vier suites inclusief en-suite badkamers en kleedkamers, plus een grote distributieruimte.
Vergunningen en goedkeuringen:

– Het renovatieproject is goedgekeurd door het stadhuis, de Territoriale Commissie en bekrachtigd door het College van Architecten.

– De vergunning om met de werkzaamheden te beginnen is verleend.
Locatie:

– Op slechts 5 minuten lopen van het dorp biedt dit pand een uitstekende combinatie van toegang en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een buitenverblijf zonder af te wijken van de stedelijke voorzieningen.
– 1 uur van Barcelona
– 1:20 van vliegveld Barcelona
– 20 minuten van het vliegveld van Girona
Dit object biedt een uitzonderlijke kans om een stukje Catalaanse geschiedenis te verwerven met alle moderne gemakken en een stabiel inkomstenpotentieel. Het is ideaal voor investeerders of voor diegenen die het willen transformeren in een luxe woning of een eersteklas toeristenverblijf.
Cassà de la Selva
Cassà de la Selva is een charmant dorpje in de regio Gironès in Catalonië. Met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, combineert Cassà de la Selva een prachtige natuurlijke omgeving met een levendig cultureel erfgoed. De stad wordt omringd door weelderige bossen en uitgestrekte landbouwgrond en staat bekend om zijn kurkproductie en traditionele Catalaanse architectuur.
Het stadscentrum is bezaaid met geplaveide straten, gezellige pleinen en historische gebouwen die het verleden weerspiegelen. Onder de opmerkelijke monumenten zijn de gotische kerk van Sant Martí en verschillende oude boerderijen die het verhaal vertellen van de agrarische geschiedenis van de regio. Cassà de la Selva biedt ook een verscheidenheid aan moderne diensten en voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele evenementen, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te bezoeken.

Bovendien biedt de nabijheid van de stad Girona en de Costa Brava bewoners en bezoekers gemakkelijke toegang tot een breder scala aan activiteiten en attracties, van prachtige stranden tot het bruisende stadsleven. Cassà de la Selva is zonder twijfel een charmant toevluchtsoord dat een evenwicht vindt tussen landelijke rust en het moderne.