Penthouse unique avec terrasse privée et piscine à Galvany, à côté du parc Turó

Nous vous présentons une propriété vraiment unique dans le quartier exclusif de Sant Gervasi – Galvany, à quelques pas du parc Turó. Il s’agit d’un penthouse avec usage privé de la terrasse supérieure, situé dans l’une des propriétés classiques les plus élégantes de la zone supérieure de Barcelone, conçue par un architecte de renom, avec l’une des entrées les plus emblématiques du quartier et une entrée de service séparée.

La propriété est le résultat de l’union de deux unités de registre (5ème 2ème et 5ème 3ème), occupant la totalité de l’étage mansardé. Elle a une surface construite totale de 384,70 m², avec 308,29 m² de surface utilisable et 76,41 m² de terrasses situées au même étage. La distribution comprend cinq chambres à coucher, cinq salles de bains et de vastes espaces de jour reliés à des terrasses privées. Elle est entièrement extérieure et bénéficie d’une excellente orientation, ce qui garantit la luminosité dans toutes les pièces.

Bien que structurellement saine, la propriété a besoin d’une rénovation générale, offrant au futur propriétaire l’opportunité de l’adapter à son propre style et à ses propres besoins.

L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est l’utilisation exclusive de la terrasse supérieure sur le toit, à laquelle on accède par l’escalier commun. Cet espace n’est pas relié intérieurement à la maison principale, mais lui appartient en usage privé selon le nota simple. A cet étage se trouve une piscine actuellement couverte, des vestiaires, un local technique et d’autres pièces annexes, le tout d’une superficie approximative de 300 m². Un espace unique et polyvalent, idéal pour créer un espace de détente, une salle de sport ou un espace chill-out en toute intimité et avec des vues dégagées.

Surfaces (selon la note simple) :
– Surface construite totale du logement (union du 5ème 2ème et 5ème 3ème étage) : 384,70 m².
– Surface habitable : 308,29 m².
– Surface totale des terrasses (au même étage) : 76,41 m².
– Surface approximative de la terrasse supérieure (usage privé) : 300 m².

Les photos d’intérieur correspondent à la maison principale, et les images de la terrasse avec piscine montrent le toit-terrasse à usage exclusif. D’autres plans et photos sont disponibles sur demande.

La propriété comprend trois places de parking sur la propriété et une salle de stockage, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur.

Située dans une rue calme, mais à quelques pas de restaurants, de magasins, d’écoles internationales et de cliniques prestigieuses, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, lumineuse et unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.