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BCNP6686 | Eixample

Merveilleux appartement au rez-de-chaussée à rénover avec de beaux détails

1.650.000 €

Prix

246 m²

Surface bâtie

5

Chambres

2

Salles de bains

Situé dans le prestigieux Eixample Derecho, à une rue du Passeig de Gràcia, l’avenue la plus exclusive de Barcelone, ce majestueux appartement se trouve à l’étage principal d’un immeuble emblématique datant de 1833. Traditionnellement le niveau le plus élégant, où résidait le propriétaire d’origine, cette maison est riche en histoire et en sophistication. Entouré de boutiques de luxe, de restaurants renommés et de sites emblématiques tels que la Casa Batlló et la Casa Milà de Gaudí, l’immeuble jouit d’un emplacement imbattable, avec d’excellentes liaisons de transport public et de charmantes épiceries traditionnelles à quelques pas.

Bénéficiant d’une lumière naturelle abondante, cet appartement dispose d’une terrasse avant de 10 m² et de trois charmants balcons donnant sur la rue. Le charme majestueux de la fin du XIXe siècle est mis en valeur par les hauts plafonds, les sols en carreaux hydrauliques d’origine, les plafonds décoratifs magnifiquement travaillés et les portes et fenêtres en bois préservées. La conception polyvalente offre des possibilités infinies de personnalisation, permettant au nouveau propriétaire de combiner harmonieusement l’élégance classique et les commodités modernes.

L’immeuble offre d’excellentes prestations telles qu’un ascenseur, une terrasse commune sur le toit et une salle de stockage privée. En outre, il existe plusieurs possibilités de location de places de parking dans les environs immédiats. Il s’agit d’une opportunité unique de posséder une partie du patrimoine architectural de Barcelone dans un emplacement imbattable.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Laverie
  • Bureau
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Climatisation
  • Système d'alarme
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Rénover
  • Terrasse - Privée
  • Terrasse - Commune
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Écoles internationales à proximité
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Ouest
  • Est
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Historique
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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