Magnifique terrain de 600m2 avec vue sur la mer à Vallpineda, Sitges

Terrain disponible dans une enclave privilégiée à Vallpineda. Il jouit d’une vue panoramique sur la mer et le village de Sitges. Il y a actuellement un petit chalet.

Le terrain a une superficie de 618,08 M2. En ce qui concerne la façade minimale, elle est établie à 15,00 mètres, et la parcelle a 16,05 mètres, ce qui fait qu’elle remplit la façade minimale.

Il est permis de construire une habitation unifamiliale avec un rez-de-chaussée + 1 étage.

La surface maximale de cette habitation serait de 370,84 M2 construits (épaisseur des murs comprise), répartis en deux étages de 185,42 M2 construits, chacun.

L’occupation maximale du rez-de-chaussée de la maison ne dépassera pas 185,42 M2. plus une occupation par les balcons de 18,54 M2.

Un bâtiment auxiliaire pourra également être construit, destiné au garage, aux installations, à l’entrepôt ou similaire, avec une surface maximale de 30,90 M2. construits.

Dans le cas de la planification d’un bâtiment auxiliaire, la somme du rez-de-chaussée + premier étage + bâtiment auxiliaire ne doit pas dépasser 370,84 m2 construits.

Les bâtiments seront isolés et devront respecter une distance minimale de 4,00 mètres par rapport à la rue et de 3,00 mètres par rapport aux limites latérales et à l’arrière de la parcelle.

Il est possible de construire un étage de sous-sol qui ne dépasse pas l’occupation du rez-de-chaussée de l’habitation.