SITP6368 | Sitges
Fantastique maison rénovée avec licence touristique
795.000 €
Prix122 m²
Surface bâtie64 m²
Superficie du terrain5
Chambres3
Salles de bains
Sotheby’s International Realty présente cette villa exceptionnelle, construite en 1933 et entièrement rénovée en 2014. Située dans un emplacement privilégié au cœur de Sitges, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité du centre-ville. Cette propriété avec licence touristique combine le charme traditionnel avec le confort moderne, ce qui en fait un investissement avec un grand potentiel.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains et d’une impressionnante terrasse qui comprend un jacuzzi et un espace chill-out, parfaits pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. En outre, une véranda avec un espace pour un barbecue offre un cadre idéal pour les réunions en plein air avec la famille et les amis.
L’aspect le plus attrayant de cette propriété est son option entièrement opérationnelle. En l’achetant, vous ferez l’acquisition d’une entreprise touristique entièrement opérationnelle, avec une gestion entièrement externalisée et des revenus garantis dès le premier jour. Avec une licence touristique transférable et plus de 10 ans d’expérience sur le marché, cette villa a généré près de 95 000 euros de revenus en 2023. La rentabilité indirecte estimée est de 6%, soutenue par un portefeuille de clients fidèles et des réservations futures pour 2024 qui garantissent une rentabilité immédiate.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette superbe villa, entièrement équipée et en parfait état, avec le potentiel de générer des revenus passifs grâce à la location touristique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite !
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Sitges est une enclave privilégiée sur la côte méditerranéenne avec un excellent microclimat, avec des températures douces en hiver et 300 jours de soleil par an. Une belle ville côtière avec plus de 25 plages, 3 ports de plaisance, un terrain de golf et une incroyable offre culturelle et de loisirs, commerciale et gastronomique.
Ancienne enclave économiquement stratégique entourée du parc naturel montagneux du Garraf, Sitges est un symbole de culture, le berceau du modernisme et la ville du cinéma, où l’on peut découvrir des coins incomparables, se promener et se détendre au bord de la mer, en goûtant la riche gastronomie de la tradition maritime.
Son patrimoine architectural de maisons indianes coexiste avec des projets d’ultra modernité, autour desquels sont réalisés des parcours qui se rendent dans ces coins : La route du modernisme et la route des Américains. Les petits magasins et les services offerts aux touristes sont également importants.
Dans cette ville idyllique, vous trouverez des villas prestigieuses avec une vue sur la mer, situées dans les quartiers sélects d’El Vinyet ou de Terramar, d’élégants appartements en bord de mer et des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels de Santa Barbara, La Levantina et Can Girona.
Sitges est parfait pour s’installer ou acheter une fantastique maison de vacances. Très proche de Barcelone, et bien reliée par le train et la route, elle possède tout ce dont une ville côtière dynamique et au charme unique, a besoin pour offrir une excellente qualité de vie tout au long de l’année.