Ático único con terraza privativa y piscina en Galvany, junto a Turó Park

Presentamos una propiedad verdaderamente singular en el exclusivo barrio de Sant Gervasi – Galvany, a pocos pasos de Turó Park. Se trata de un ático con uso privativo del terrado superior, ubicado en una de las fincas clásicas más elegantes de la zona alta de Barcelona, obra de un arquitecto reconocido, con una de las entradas más emblemáticas del barrio y entrada de servicio independiente.

La vivienda es el resultado de la unión de dos unidades registrales (5º 2ª y 5º 3ª), ocupando toda la planta del ático. Tiene una superficie construida total de 384,70 m², con 308,29 m² útiles y 76,41 m² de terrazas situadas en la misma planta. Su distribución incluye cinco dormitorios, cinco baños, y amplias zonas de día conectadas con terrazas privadas. Es totalmente exterior y cuenta con una excelente orientación, lo que garantiza luminosidad en todas las estancias.

Aunque se encuentra en un estado estructuralmente correcto, la vivienda requiere una actualización general, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de adaptarla a su estilo y necesidades.

Uno de los elementos más destacados de esta propiedad es el uso exclusivo del terrado superior, al que se accede desde la escalera comunitaria. Este espacio no está conectado interiormente con la vivienda principal, pero le pertenece en uso privativo conforme a la nota simple. En esta planta se encuentran una piscina actualmente cubierta, vestuarios, una sala técnica y otras dependencias auxiliares, todo ello con una superficie aproximada de 300 m². Un espacio único y versátil, ideal para crear una zona de relax, gimnasio o chill-out con total privacidad y vistas abiertas.

Superficies (según nota simple):
– Superficie construida total vivienda (unión de 5º 2ª y 5º 3ª): 384,70 m²
– Superficie útil: 308,29 m²
– Superficie total terrazas (en la misma planta): 76,41 m²
– Superficie aproximada del terrado superior (uso privativo): 300 m²

Las fotografías interiores corresponden a la vivienda principal, y las imágenes de la terraza con piscina muestran el terrado de uso exclusivo. Podemos facilitar planos y fotografías adicionales bajo solicitud.

La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento en la misma finca y un trastero, lo que añade comodidad y valor.

Ubicada en una calle tranquila, pero a escasos pasos de restaurantes selectos, comercios, colegios internacionales y clínicas de prestigio, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia amplia, luminosa y con elementos únicos, en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.