BCNP6241 | El Raval
Wohnung mit Touristenlizenz für 14 Personen im Raval
1.000.000 €
Preis171 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer3
Bäder
Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Ciutat Vella, im pulsierenden Stadtteil Raval von Barcelona! Diese spektakuläre Wohnung von 186 m², laut Katasteramt, stellt dank ihrer Touristenlizenz mit einer Kapazität für 14 Personen eine hervorragende Investition dar. Die Immobilie ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, was sie zu einer idealen Option für die touristische Vermietung macht.
Die erste Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Außerdem verfügt sie über eine private Terrasse von 40 m², auf der man die Natur im Herzen der Stadt genießen kann. Die zweite Wohnung bietet ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Bad sowie einen Balkon mit Blick auf die Straße. Die dritte Wohnung verfügt ebenfalls über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer sowie einen weiteren Balkon mit Blick auf die Straße.
Die Wohnung wurde modernisiert und zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die hohen Decken und die Parkett- und Fliesenböden aus. Außerdem verfügt sie über eine Heizung und eine Split-Klimaanlage, die das ganze Jahr über maximalen Komfort garantieren. Diese Immobilie befindet sich in einem Außenhochparterre mit Aufzug und ist ein Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Mit 171m² Nutzfläche, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist dies eine sehr gute Einkommensimmobilie und eine ausgezeichnete Investition.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
El Raval ist eines der Viertel, das seine Zusammensetzung auf spektakuläre Weise verändert hat. Es hat sich von einem schlechten Ruf, vielleicht wegen seiner Ursprünge außerhalb der Stadtmauern in den Anfängen der Stadt, zu einem Bohème Viertel mit einer multikulturellen Atmosphäre entwickelt. Viele Terrassen, Bars und Restaurants sowie Modegeschäfte haben in der Nachbarschaft Platz gefunden, ebenso wie Kunsthandwerker und Künstler, die ihre Galerien in der Nähe des Museums für Zeitgenössische Kunst von Barcelona und des Zentrums für Zeitgenössische Kultur haben wollen, das man zu Fuß über die berühmten Ramblas von Barcelona erreicht. Der Palau Güell und die Boqueria sind ebenfalls besondere Touristenattraktionen.
Dieses Viertel der Kontraste hat noch viel zu verbessern, aber es ist möglich, dass der derzeitige Boom und Aufschwung ihm in nicht allzu ferner Zukunft ein ähnliches Image wie El Born verleihen wird, was eine Investitionsmöglichkeit mit Chance zur Aufwertung eröffnet.
El Raval kann das richtige Viertel sein, wenn Sie eine Wohnung als mittelfristige Investition kaufen wollen, denn obwohl es im Zentrum der Stadt liegt, ist der Preis pro Quadratmeter immer noch recht günstig und mit großem Aufwertungspotenzial u.a. aufgrund der für die Zukunft dieses Viertels geplanten städtebaulichen Verbesserungen.