Spektakuläres Eckgrundstück in der Nähe der Plaza Catalunya

Spektakuläres fünfstöckiges königliches Anwesen zum Renovieren ganz in der Nähe der Plaza Catalunya im Gotischen Viertel mit einer großen Terrasse von 116 m2 zur privaten Nutzung des Dachgeschosses. Derzeit sind das Hauptgeschoss und das Dachgeschoss für Wohnzwecke genutzt und die erste, zweite und dritte Etage sind an ein Hotel vermietet, dessen Mietvertrag endet im Jahr 2030.

Dieses architektonische Juwel aus dem 19. Jahrhundert steht unter Denkmalschutz, befindet sich nach der 2018 durchgeführten Renovierung in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und verfügt derzeit über einen Aufzug zum Haupt- und Dachgeschoss. Schon beim Betreten der Immobilie können Sie die originalen architektonischen Elemente und die Dekoration bewundern, wie z. B. die wunderbare und elegante Eingangshalle mit ihren schönen Stuckarbeiten an den Decken, den Marmorböden und den schönen Eisenbalustern im Treppenhaus.

Im Flur der Eingangshalle befinden sich ein Abstellraum und der Aufzug des Anwesens, der sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und direkt in das Hauptgeschoss und das Penthouse im vierten Stock führt. Das Hauptgeschoss zeichnet sich durch ein schönes Wohnzimmer im französischen Stil mit einem perfekt erhaltenen, geschlossenen Holzbalkon aus, und daneben ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, das derzeit als Büro dient. Dieser Bereich ist durch schöne Flügeltüren vom Rest der Immobilie getrennt.

Dann gibt es einen sehr eleganten Essbereich mit Zugang zur Wohnküche, eine Toilette und zwei Schlafzimmer, ein kleines Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit einem kompletten Bad in sehr gutem Zustand. Die vierte Etage (Dachgeschoss) zeichnet sich ebenfalls durch ein schönes und elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und daneben das Hauptschlafzimmer ebenfalls mit einem Balkon zur Straße hin aus. Durch einen schön dekorierten Korridor gelangt man dann in den Essbereich und eine sehr gut gepflegte Küche.

Außerdem gibt es zwei kleine Zimmer, die derzeit als Büro genutzt werden, ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche in gutem Zustand und eine kleine Galerie mit Waschgelegenheit. In beiden Etagen wurden die ursprünglichen Stuckarbeiten gerettet und restauriert, und die Wände sind mit schönen Stoffen und Lampen im französischen Stil dekoriert. Vom vierten Stock aus gelangt man über die Haupttreppe auf die spektakuläre und geräumige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Gotische Viertel.

Jede Etage hat 116 m2 Wohnfläche, d.h. insgesamt 580 m2, und alle Etagen haben Balkone, sind sehr hell und luftig, da es sich um ein Eckhaus handelt, sowie Gasheizung und Klimaanlage.