3.500.000 €
Preis621 m²
Bebaute Fläche1.834 m²
Grundstücksfläche4
Schlafzimmer6
Bäder
Wir freuen uns, Ihnen die Villa Aurea vorzustellen, eine atemberaubende modernistische Villa mit privatem Pool auf einem Grundstück von über 1800 m². Dieses einzigartige Anwesen wurde 2014 komplett restauriert, mit viel Liebe zum Detail und kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort.
Beim Betreten des Anwesens werden Sie von der majestätischen Fassade der Villa Aurea begrüßt, die einen Hauch von Eleganz und Vornehmheit vermittelt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 600 m², die sich auf drei sorgfältig gestaltete Etagen verteilt.
In der ersten Etage befinden sich ein geräumiges und helles Esszimmer, eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Fernsehzimmer. Die gläserne Galerie, die sich durch diese Etage zieht, verleiht den Räumen eine einzigartige Durchsichtigkeit.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Master-Suite mit komplettem Bad und Ankleideraum. Ein ca. 80 m² großer Balkon umgibt diese Etage und bietet spektakuläre Ausblicke und zusätzlichen Platz im Freien.
In der dritten Etage befinden sich ein Büro, das sich ideal zum Arbeiten von zu Hause aus eignet, eine zusätzliche Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer fast 100 m² großen Terrasse, auf der man die Natur und die Aussicht genießen kann.
Der Außenbereich des Anwesens verfügt über einen Grillplatz, der sich ideal für Versammlungen im Freien eignet, einen multifunktionalen Raum, der als Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann, und den Garten mit Naturrasen und Swimmingpool, den man fast das ganze Jahr über genießen kann.
Die Renovierung der Villa Aurea umfasste strukturelle Verstärkungen, eine erneuerte Entwässerung, neue Verglasungen und eine moderne Einrichtung, so dass sich das Haus in einem perfekten Zustand befindet. Die Kombination dieser Elemente schafft ein Haus, das sowohl funktionell als auch ästhetisch beeindruckend ist.
Die Villa Aurea befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet eine ruhige und exklusive Umgebung, ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Rückzugsort in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten suchen. Mit ihren großzügigen Außenbereichen und der eleganten Innenausstattung ist diese Immobilie perfekt für alle, die einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil suchen.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sarrià – Sant Gervasi ist der größte Stadtteil von Barcelona. Es ist ein ruhiger Bezirk, weit weg von den Orten, die am meisten von Touristen besucht werden. Er erstreckt sich bis zum Berg Tibidabo und über den Berg Collserola, die größte Grünfläche Barcelonas. Dieser Stadtteil von Barcelona entstand aus der Vereinigung zweier alter unabhängiger Städte: Sarrià und San Gervasio de Cassoles. Im letzten Jahrhundert ließen sich die reichsten Familien Barcelonas Paläste und Villen als Zweitwohnsitz in Sarrià- Sant Gervasi errichten, um dort ihre Ferien zu verbringen und von der Ruhe zu profitieren.
Es besteht aus sechs verschiedenen Vierteln, die El Putxet i el Farò, Sarrià, Sant Gervasi – La Bonanova, Sant Gervasi – Galvany, Les Tres Torres und Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes sind, und alle sechs zeichnen sich dadurch aus, dass sie Wohngebiete sind, nahe am Berg, aber urban und mit hoher Wohnqualität. Es ist eines der das teuersten Viertel in Barcelona und liegt an der Avinguda Tibidabo, einer der exklusivsten Straßen in ganz Spanien.
Heute gilt es als das „schicke“ Viertel von Barcelona. Es gibt Privatschulen, Kliniken, Botschaften, viele Parks und Grünanlagen. Es ist auch ein Viertel, das immer noch wie ein Dorf aussieht, besonders im Teil von Sarrià, wo es viele enge Straßen und kleine Plätze gibt.
Wenn Sie die Natur mögen, ist Sarrià – Sant Gervasi Ihr ideales Viertel, denn mit seinen vielen natürlichen und städtischen Parks und dem Berg Collserola haben Sie die Qual der Wahl! Der Jardin del Turó del Putxet ist wegen seiner Aussicht auf Barcelona einen Besuch wert. L’Oreneta liegt am Rande des Naturparks Collserola, die Straße nach Les Aigües, die den Berg überquert.