COMP0153 | Sant Andreu de Llavaneres
Palast zum Hotel im Zentrum des Dorfes bestimmt.
8.000.000 €
Preis4.686 m²
Bebaute Fläche12.599 m²
Grundstücksfläche46
Schlafzimmer33
Bäder
Das Hauptgebäude ist das Werk des Architekten Josep Coll Vilaclara, eines Schülers des Architekten Puig i Cadafalch, der Direktor der Schule Doménech i Muntaner war.
Auf einer Fläche von 12.599m2 im Stadtzentrum gelegen, ist ein Hotel von 3.325m2 und ein Haus von Masovers von 845m2 gebaut.
Die Dächer, Fenster mit Fensterläden und schmiedeeisernen Geländern und Toren, die Innen- und Außenbögen, die freiliegenden Balken und die hervorragende Qualität der Innentreppe heben sich von der Fassade ab. Es strahlt die Gelassenheit und Ruhe der alten römischen Villen aus, mit guter Aussicht und ausgezeichneter Kulisse.
Bestehend aus Untergeschossen, Erdgeschoss und drei oberen Etagen besteht aus 32 Zimmern mit Bad, Klimaanlage, Internet und Wifi ausgestattet. Außerdem verfügt es über eine große, voll ausgestattete Küche mit ihren Zugängen und Abhängigkeiten, einen Speisesaal, Konferenzräume und große Gemeinschaftsräume.
Auf dem gleichen Grundstück befindet sich das Nebengebäude von 814m2 mit 14 Zimmern (sanierungsbedürftig), alle mit der entsprechenden Ausstattung und Einrichtung, die einem Hotel der gleichen Kategorie entsprechen, der Rest des Grundstücks ist für Höfe, Gärten und Blumenbeete vorgesehen.
Das Grundstück gehört zur Region Maresme. Die Stadt Sant Andreu de Llavaneres hat eine sehr gute Anbindung an Barcelona, den Flughafen und den Rest der Provinzen Kataloniens, dank der Renfe-Linie 1 von Barcelona, sowie der Maresme-Autobahn C-32 und Anschluss an die AP7 und die NII.
Die Gemeinde verfügt über alle Arten von Sporteinrichtungen, mehrere Tennisclubs, ein großes Gelände zum Reiten und zur Pferdezucht, einen prächtigen historischen und internationalen Golfclub sowie mehrere andere Pitch- und Puttplätze und einen herrlichen Yachthafen namens „Port Balis“, der alle Dienstleistungen eines großen Yachtclubs mit großen Vergnügungsbooten, Geschäften und Restaurants sowie einen Hubschrauberlandeplatz bietet.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sant Andreu de Llavaneres ist eine Küstengemeinde, die sich durch ihre Kontraste auszeichnet. Hier können Sie die modernen Einrichtungen des Yachthafens genießen oder das modernistische architektonische Erbe bewundern, die traditionellen Feste erleben und die ausgezeichnete Küche genießen. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war dieser Ort ein privilegierter Zweitwohnsitz für die damalige Bourgeoisie von Barcelona, was ihm den Charakter einer Sommerfrische und Residenz mit einem gewissen elitären Flair verliehen hat. Neben dem Strand La Estació können Sie in Llavaneres die Natur der Pinien- und Eichenwälder in Richtung des Cerro de Montalt genießen, seinen Golfclub, der zu den besten in Europa gehört, und den modernen Yachthafen von El Balís.
Im Zentrum des Dorfes wurden zu ihrer Zeit schöne modernistische und postmodernistische Häuser gebaut, sowie fantastische Bauernhäuser. Heute steht Sant Andreu de Llavaneras für ein hervorragendes Angebot an geräumigen Einfamilienhäusern und modernen Villen mit Meerblick, die sich oftmals über große, private Grundstücke mit Gärten und Swimmingpools erstrecken.
Sant Andreu de Llavaneres ist der perfekte Ort für Sie, wenn Sie zwischen Strand und Wald leben oder den Sommer verbringen wollen, wenn Sie Wassersport und Golf mögen, wenn Sie Feste und Traditionen genießen wollen, oder wenn Sie Privatsphäre mit einer exklusiven Atmosphäre suchen.