BEGP6073_04 | Llafranc
Neubau nur wenige Meter vom Strand von Llafranc entfernt
1.500.000 €
Preis221 m²
Bebaute Fläche142 m²
Grundstücksfläche4
Schlafzimmer3
Bäder
Exklusive Wohnanlage mit 5 modernen Häusern in Llafranc, einem der schönsten Fischerdörfer an der Costa Brava.
Diese Siedlung von freistehenden Häusern mit Gartenbereich und Gemeinschaftspool zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Sie ist nur 300 Meter vom schönen Strand von Llafranc, seinen Restaurants am Meer, dem Hafen und dem Camino de Ronda entfernt. Die Lage ist ideal, um an der Strandpromenade entlang zu spazieren und vom Küstenpfad aus in nur 10 Minuten nach Calella de Palafrugell zu gelangen, ein sehr schöner Spaziergang. Das Dorf Llafranc bietet Ihnen Ruhe, es ist ideal, um sich zu entspannen und abzuschalten, und es bietet Ihnen die Natur, um Ihren Lieblingssport zu betreiben.
Diese fantastischen Villen sind über 2 Ebenen verteilt:
Die Hauptebene ist für den Tagesbereich bestimmt und besteht aus einem großen offenen Raum, der von einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche gebildet wird, eine perfekte Umgebung, um sich zu entspannen und die Gesellschaft von Familie und Freunden zu genießen. Von diesem Raum aus haben wir Zugang zu einer großen Veranda und dem Rest des Gartens. Ein komplettes Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Das Obergeschoss ist der Schlafbereich. Es verfügt über vier Schlafzimmer mit Doppelbetten und ist somit ideal für große Familien oder für den Empfang von Gästen. Das Hauptschlafzimmer ist ein großer und heller Raum mit einem eigenen Bad für zusätzlichen Komfort. Die übrigen Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und hell und verfügen über Einbauschränke zur Aufbewahrung von Kleidung. Das Gemeinschaftsbad ist praktisch und funktionell.
Im Untergeschoss finden wir einen Parkplatz für 2 Autos, eine Waschküche, einen möglichen Raum für einen Weinkeller und einen Maschinenraum.
Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden.
Es gibt 2 Typen von Häusern TYP 1 und TYP 2, sie unterscheiden sich durch die Quadratmeterzahl.
Bebaute Flächen:
HAUS TYP 1:
ERDGESCHOSS 64,3 m2
ERDGESCHOSS 64,3 m2
1. OBERGESCHOSS 86,48 m2
GESAMT 215,08 m2
HAUS TYP 2:
UNTERGESCHOSS 68,63 m2
ERDGESCHOSS 68,62 m2
1. STOCK. 83,95 m2
INSGESAMT 221,19 m2
Beobachtungen: Effiziente Häuser mit Energieklasse A, sehr niedriger Energieverbrauch. Heizungs- und Klimatisierungssystem in den Zwischendecken integriert. Vorinstallation für 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Keller, Vorinstallation für Photovoltaik-Solarzellen, Vorinstallation für Alarmanlage.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der authentische Lebensstil von Llafranc hat es zu einem Ort gemacht, der von Käufern aus verschiedensten Ländern gesucht wird, die Ruhe und Harmonie in dieser Einwohnerschaft suchen. Umgeben von den malerischsten Aussichten der Costa Brava, können Sie in Llafranc Spaziergänge entlang der Promenade und der Dienstleistungen des Seehafens unternehmen oder vielleicht auf der Ringstraße radeln. Darüber hinaus bietet die Gastronomie eine exquisite Auswahl an frischen Produkten aus dem Mittelmeerraum.
Geräumige Häuser mit Panoramablick auf die Bucht von Llafranc, exklusive Villen in Meeresnähe auf großen Grundstücken, Stadthäuser in Gemeinden mit Gärten und Swimmingpools sind einige Beispiele für Immobilien, die Sie in Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty finden. Kontaktieren Sie uns und wir werden unsere ganze Erfahrung einbringen, um Erfolg beim Kauf und Verkauf zu erzielen.
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