BEGP6073_02 | Llafranc
Modernes Haus nur 300 Meter vom Strand von Llafranc entfernt.
1.500.000 €
Preis215 m²
Bebaute Fläche142 m²
Grundstücksfläche4
Schlafzimmer3
BäderExklusive Immobilie in einer Siedlung mit 5 modernen Häusern in Llafranc, einem der schönsten Fischerdörfer an der Costa Brava.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Gartenbereich und Gemeinschaftspool zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Es ist nur 300 Meter vom schönen Strand von Llafranc, seinen Restaurants an der Strandpromenade, dem Hafen und dem Camino de Ronda entfernt. Die Lage ist ideal, um an der Strandpromenade entlang zu spazieren und vom Küstenpfad aus in nur 10 Minuten nach Calella de Palafrugell zu gelangen, ein sehr schöner Spaziergang. Das Dorf Llafranc bietet Ihnen Ruhe, es ist ideal, um sich zu entspannen und abzuschalten, und es bietet Ihnen die Natur, um Ihren Lieblingssport zu betreiben.
Diese fantastische Villa ist über 2 Ebenen verteilt:
Die Hauptebene ist für den Tagesbereich bestimmt und besteht aus einem großen offenen Raum, der von einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche gebildet wird, eine perfekte Umgebung, um sich zu entspannen und die Gesellschaft von Familie und Freunden zu genießen. Von diesem Raum aus haben wir Zugang zu einer großen Veranda und dem Rest des Gartens. Ein komplettes Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Das Obergeschoss ist der Schlafbereich. Es verfügt über vier Schlafzimmer mit Doppelbetten, was es ideal für große Familien oder für den Empfang von Gästen macht. Zwei der Schlafzimmer haben Meerblick. Das Hauptschlafzimmer ist ein großer und heller Raum mit einem eigenen Bad für zusätzlichen Komfort. Die übrigen Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und hell und verfügen über Einbauschränke zur Aufbewahrung von Kleidung. Das Gemeinschaftsbad ist praktisch und funktionell.
Im Untergeschoss gibt es einen Parkplatz für 2 Autos, eine Waschküche und einen Maschinenraum.
Alle Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Bemerkungen: Effiziente Häuser mit Energieklasse A, sehr niedriger Energiebedarf. Heizungs- und Klimatisierungssystem in den Zwischendecken integriert. Vorinstallation für 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Untergeschoss, Vorinstallation für photovoltaische Solarpaneele, Vorinstallation für Alarmanlage.
Derzeit sind die Häuser 2, 4 und 5 verfügbar.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der authentische Lebensstil von Llafranc hat es zu einem Ort gemacht, der von Käufern aus verschiedensten Ländern gesucht wird, die Ruhe und Harmonie in dieser Einwohnerschaft suchen. Umgeben von den malerischsten Aussichten der Costa Brava, können Sie in Llafranc Spaziergänge entlang der Promenade und der Dienstleistungen des Seehafens unternehmen oder vielleicht auf der Ringstraße radeln. Darüber hinaus bietet die Gastronomie eine exquisite Auswahl an frischen Produkten aus dem Mittelmeerraum.
Geräumige Häuser mit Panoramablick auf die Bucht von Llafranc, exklusive Villen in Meeresnähe auf großen Grundstücken, Stadthäuser in Gemeinden mit Gärten und Swimmingpools sind einige Beispiele für Immobilien, die Sie in Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty finden. Kontaktieren Sie uns und wir werden unsere ganze Erfahrung einbringen, um Erfolg beim Kauf und Verkauf zu erzielen.
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