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BCNP6029 | Eixample

Hohe und helle Wohnung in Paseo de Gracia: Exklusives Design und Ruhe

1.400.000 €

Preis

111 m²

Bebaute Fläche

3

Schlafzimmer

2

Bäder

Begeben Sie sich auf ein einzigartiges Erlebnis in dieser außergewöhnlichen Wohnung im Herzen des Paseo de Gracia, Barcelonas symbolträchtigster Straße. Mit einer privilegierten Lage gegenüber den ikonischen Gebäuden Casa Batlló und Casa Amatller wurde diese 111 m² große Immobilie mit exquisitem Geschmack und Liebe zum Detail sorgfältig renoviert.

Wenn Sie die Schwelle dieser exklusiven Wohnung überschreiten, werden Sie in eine Oase der Eleganz und des Komforts eintauchen. Zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein gemütliches Einzelzimmer empfangen Sie mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, der zum Entspannen bei geöffneten Fenstern einlädt.

Die offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, fügt sich perfekt in das helle Wohnzimmer ein, wo eine charmante Bar zu unvergesslichen gastronomischen Momenten einlädt. Die großen Fenster mit Blick auf den schönen und ruhigen Innenhof verleihen dem Raum einen Hauch von Gelassenheit, so dass Sie bei geöffneten Fenstern schlafen und die frische Brise von Barcelona genießen können.

Das Schmuckstück der Wohnung ist die spektakuläre Galerie mit Blick auf den Innenhof, die an die Ruhe und den Charme der toskanischen Landschaft erinnert. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Abgerundet wird diese urbane Oase durch ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Blick auf den idyllischen Innenhof sowie ein komplettes Badezimmer mit Designer-Dusche.

Zusätzlich zu ihrer exquisiten Ästhetik bietet diese Wohnung modernen Komfort wie Fußbodenheizung über aerothermische Heizung, Klimaanlage und Parkettböden sowie einen Gaskamin, der an Winterabenden einen Hauch von Wärme spendet. Die Wohnung ist komplett möbliert und sorgt für Ihren Komfort.

Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum auf der Dachterrasse sowie ein Anteil an einer weiteren Wohnung im Objekt, die derzeit vermietet ist und zu den unglaublich niedrigen Gemeinschaftsgebühren beiträgt. Darüber hinaus wurden auf dieser Etage Verbesserungen an den Balken vorgenommen, eine Investition, die andere Eigentümer gemäß den Statuten des Gebäudes separat tätigen müssen, was den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie noch erhöht.

Tauchen Sie ein in den Luxus und die Exklusivität des Lebens am Paseo de Gracia mit dieser einzigartigen Wohnung, die die Essenz des modernen Designs mit dem historischen Charme Barcelonas verbindet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese urbane Oase in Ihr Traumhaus zu verwandeln!

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Eigenschaften

  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Blick auf die Stadt
  • Wohngegend
  • Extern
  • Westen
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Standort

    Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.

    Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.

    Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet.  Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.

    Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.

    Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.

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