BCNP6355 | El Clot
Haus mit Terrassen und Parkplatz nur einen Steinwurf
970.000 €
Preis212 m²
Bebaute Fläche118 m²
Grundstücksfläche4
Schlafzimmer4
Bäder
Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne, komplett renovierte und bezugsfertige Doppelhaushälfte in der ruhigen Straße Xifré, ganz in der Nähe der Straße Mallorca und nur wenige Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Gebäude wurde komplett renoviert, einschließlich des Einbaus eines modernen Aufzugs. Das Haus hat Zugang durch die Haupttür und durch den Eingang des privaten Parkplatzes.
Erdgeschoss:
Wir finden eine geräumige Garage mit Platz für ein großes Auto, Motorräder oder Fahrräder. Beim Betreten haben wir Zugang zu einer Küche, die zum Esszimmer offen ist, mit vielen Schränken und einer Speisekammer. Das Wohnzimmer ist hell dank der großen Fenster, die auf eine 20 m² große Terrasse führen, die durch Oberlichter ergänzt wird. Es gibt auch ein Gäste-WC.
Erster Stock:
Diese Etage ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar und verfügt über vier Außenschlafzimmer: zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer. Die Master-Suite und ein Doppelzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, während die Einzelzimmer auf die Straße Xifré blicken. Außerdem gibt es zwei Bäder, eines in der Suite und ein weiteres, das von den anderen Zimmern gemeinsam genutzt wird.
Erster Stock:
Hier befindet sich eine große Terrasse von 80 m² mit direktem Zugang vom Aufzug. Dieser Raum kann als Büro, zusätzliche Küche oder Werkstatt genutzt werden und verfügt über eine große Waschküche.
Qualitäten:
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter doppelt verglaste Fenster für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Klimatisierung erfolgt über Split-Systeme im Erdgeschoss und über Kanäle im ersten Stock. Die Küche ist mit Santos-Möbeln und Bosch-Geräten ausgestattet.
Eine einzigartige Gelegenheit:
Eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte mit allem Komfort in einer ruhigen Straße, nur wenige Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt, suchen.
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Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Das mittelalterliche Viertel von El Clot hat das Flair eines kleinen Dorfes inmitten einer großen Stadt, mit einer einladenden und familiären Atmosphäre, mit langjährigen Bewohnern und nationalen und internationalen Studenten. Es ist eines der Viertel, das sich im Laufe der Zeit am meisten entwickelt hat, von einem ländlichen Bezirk zu einem Industrie- und Arbeiterviertel und schließlich zu dem Wohngebiet, das es heute ist. Es ist ein gut verbundenes Viertel, mit sehr guten Dienstleistungsangebot und Geschäften. Es ist das Hauptzentrum des Ortsteils Sant Martí.
Die Wohngebäude sind mit Grünflächen wie dem Parc del Clot oder den Jardins del Clot de la Mel kombiniert. Auch hochmoderne Gebäude wie der Agbar-Turm und der Mercat dels Encants fallen auf, und die neue Plaça de Les Glòries wird gerade gebaut.
Es ist ein Viertel der Mittelklasse, in dem die Wohnungspreise ebenfalls noch zur Mittelklasse gehören, was attraktiv für Investoren wird, da es ein Viertel ist, in dem viele Studenten und ausländische Besucher das Quartier ebenso bereichern, wie die wachsende ursprüngliche Bevölkerung.
El Clot ist Ihre Option, wenn Sie eine gute, rentable Investition zu einem guten Preis suchen, in einer in Bezug auf Dienstleistungen und Geschäfte guten Nachbarschaft zum Leben und mit sehr guter Verkehrsanbindung über die Strassen Aragón, Avenida Meridiana, oder Gran Vía de les Corts Catalanes.
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