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MARP6117 | Sant Andreu de Llavaneres

Grundstück in Rocaferrera, Llavaneres – Costa BCN

650.000 €

Preis

2.599 m²

Grundstücksfläche

Interessantes städtisches Grundstück von ca. 2.500m2 in der Urbanisation Rocaferrera in Sant Andreu de Llavaneres, in der Nähe des Dorfes, der Golfplätze, der Strände, des Yachtclubs, der Restaurants…

Städtebauliche Vorschriften:
Mindestgrundstücksgröße: 2.000 m.
Maximale Bebauungsdichte: 1 Wohneinheit pro Grundstück.
Netto-Bebaubarkeitskoeffizient: 0,25 m2 Decke / m2 Bodenfläche.
Maximale Auslastung: 10%.
Grundstücksfront: 30 m.
Tiefe des Grundstücks: 30 m.
Maximale Höhe: 6,70 m.
Abstand zur Straße: 8 m.
Seitenwände und Tiefe: 5 m.

Ausstattung

Eigenschaften

  • Strandnähe
  • Cafes / Restaurantes
  • Nähe Hafen
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe zu int. Schulen
  • Blick auf Berge
  • Meerblick
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Extern
  • Lebensstil

  • Meer & Strandnähe
  • Golf
  • Standort

    Sant Andreu de Llavaneres ist eine Küstengemeinde, die sich durch ihre Kontraste auszeichnet. Hier können Sie die modernen Einrichtungen des Yachthafens genießen oder das modernistische architektonische Erbe bewundern, die traditionellen Feste erleben und die ausgezeichnete Küche genießen. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war dieser Ort ein privilegierter Zweitwohnsitz für die damalige Bourgeoisie von Barcelona, was ihm den Charakter einer Sommerfrische und Residenz mit einem gewissen elitären Flair verliehen hat. Neben dem Strand La Estació können Sie in Llavaneres die Natur der Pinien- und Eichenwälder in Richtung des Cerro de Montalt genießen, seinen Golfclub, der zu den besten in Europa gehört, und den modernen Yachthafen von El Balís.

    Im Zentrum des Dorfes wurden zu ihrer Zeit schöne modernistische und postmodernistische Häuser gebaut, sowie fantastische Bauernhäuser. Heute steht Sant Andreu de Llavaneras für ein hervorragendes Angebot an geräumigen Einfamilienhäusern und modernen Villen mit Meerblick, die sich oftmals über große, private Grundstücke mit Gärten und Swimmingpools erstrecken.

    Sant Andreu de Llavaneres ist der perfekte Ort für Sie, wenn Sie zwischen Strand und Wald leben oder den Sommer verbringen wollen, wenn Sie Wassersport und Golf mögen, wenn Sie Feste und Traditionen genießen wollen, oder wenn Sie Privatsphäre mit einer exklusiven Atmosphäre suchen.

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