BCNP2844 | Eixample
Große Wohnung für 7 Personen mit Touristenausweis in Eixample Derecho
973.783 €
Preis123 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer2
Bäder
Ein Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, das sich auf einem denkmalgeschützten Landgut im Eixample Dret befindet, wo sich die meisten Gebäude von großem Wert für das Kulturerbe befinden, und ganz in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Tadelloser Zustand der Gemeinschaftsräume, sowohl des Haupteingangs als auch des Treppenhauses selbst. Eine Gegend von großer architektonischer Schönheit und anerkanntem Prestige in einer der symbolträchtigsten Gegenden Barcelonas. Genießen Sie auch eine schöne Lobby.
Die vollständig reformierte Wohnung von 123 m2 besteht aus Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, Küche, zwei kompletten Badezimmern und Wasserfläche. Die Wohnung hat zwei Balkone an der Hauptfassade und eine Galerie an der Rückfassade. Der Fußboden bewahrt die hohen Decken mit Stilelementen.
Das Haus hat eine Touristenlizenz. Die erwartete Rendite beträgt 5,5 % netto vor Steuern für den Eigentümer. Unabhängig davon, ob es sich um den Lebensunterhalt oder um eine Investition für den bestehenden touristischen Vermietungsbetrieb handelt, besteht kein Zweifel, dass dies eine sehr interessante Gelegenheit ist.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.
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