Fantastisches Grundstück von 600m2 mit Meerblick in Vallpineda, Sitges

Verfügbares Grundstück in einer privilegierten Enklave in Vallpineda. Es genießt einen Panoramablick auf das Meer und das Dorf Sitges. Es gibt derzeit ein kleines Chalet.

Das Grundstück hat 618,08 M2. der Oberfläche. In Bezug auf die Mindestfront, ist es in 15,00 Metern festgelegt, und das Grundstück hat 16,05 Meter, so dass es die Mindestfront zu erfüllen.

Es ist erlaubt, ein Einfamilienhaus mit einem Erdgeschoss + 1 Obergeschoss zu bauen.

Die maximale Fläche dieses Hauses würde 370,84 M2 betragen (einschließlich der Wandstärken), verteilt auf zwei Etagen mit je 185,42 M2.

Die maximale Belegung des Erdgeschosses des Hauses wird 185,42 M2. nicht überschreiten, zuzüglich einer Belegung durch Balkone von 18,54 M2.

Es könnte auch ein Nebengebäude errichtet werden, das für Garagen, Installationen, Lager oder ähnliches bestimmt ist, mit einer maximalen Fläche von 30,90 M2. gebaut.

Im Falle der Planung eines Nebengebäudes darf die Summe aus Erdgeschoss + erstem Stockwerk + Nebengebäude 370,84 m2 nicht überschreiten.

Die Gebäude sind isoliert und müssen einen Mindestabstand von 4,00 m von der Straße und 3,00 m von den Seitengrenzen und der Rückseite des Grundstücks einhalten.

Es darf ein Kellergeschoss gebaut werden, das die Belegung des Erdgeschosses der Wohnung nicht überschreitet.