BCNP6240 | El Clot
Fantastische neu renovierte Wohnung mit Garten und Terrasse
745.000 €
Preis150 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer2
Bäder
Wir präsentieren diese schöne Wohnung von 150 m² plus 30 m2 Terrasse, mit hervorragenden Oberflächen, die industriellen und raffinierten Stil und modernen Komfort in einem einzigartigen Raum der Ruhe und Frieden in einer der begehrtesten Straßen von Barcelona kombiniert.
Das Anwesen verfügt über ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken mit Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse, zwei weitere Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, die sich ein komplettes Badezimmer teilen.
Ein Zwischengeschoss wurde als Büro eingerichtet und bietet einen funktionalen Arbeitsbereich, der vom Rest der Immobilie isoliert ist.
Im Wohnbereich befindet sich die Küche, die komplett mit Markengeräten ausgestattet ist und zum Wohn-Esszimmer hin offen ist, wodurch eine offene und gemütliche Atmosphäre von ca. 70 m² entsteht, in der Volumen und Licht die Protagonisten sind.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur spektakulären Gartenterrasse, die eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt ist, wo man sich entspannen oder Familienfeste feiern kann.
Die hohen Decken von 5,5 Metern sorgen für ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit in allen Räumen. Der polierte Betonboden und die mit Kalkmörtel verputzten Wände verleihen der Wohnung einen industriellen und raffinierten Touch. Die Fußbodenheizung und das Warmwassersystem mit aerothermischer Heizung garantieren optimale Energieeffizienz und unvergleichlichen Komfort. Der Gemeinschaftsbereich ist klimatisiert.
Diese Immobilie ist eine Oase der Ruhe in einer sehr gefragten Gegend der Stadt und eignet sich aufgrund ihres modernen Designs und ihrer Funktionalität perfekt für anspruchsvolle Menschen, die Design und Komfort suchen.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Das mittelalterliche Viertel von El Clot hat das Flair eines kleinen Dorfes inmitten einer großen Stadt, mit einer einladenden und familiären Atmosphäre, mit langjährigen Bewohnern und nationalen und internationalen Studenten. Es ist eines der Viertel, das sich im Laufe der Zeit am meisten entwickelt hat, von einem ländlichen Bezirk zu einem Industrie- und Arbeiterviertel und schließlich zu dem Wohngebiet, das es heute ist. Es ist ein gut verbundenes Viertel, mit sehr guten Dienstleistungsangebot und Geschäften. Es ist das Hauptzentrum des Ortsteils Sant Martí.
Die Wohngebäude sind mit Grünflächen wie dem Parc del Clot oder den Jardins del Clot de la Mel kombiniert. Auch hochmoderne Gebäude wie der Agbar-Turm und der Mercat dels Encants fallen auf, und die neue Plaça de Les Glòries wird gerade gebaut.
Es ist ein Viertel der Mittelklasse, in dem die Wohnungspreise ebenfalls noch zur Mittelklasse gehören, was attraktiv für Investoren wird, da es ein Viertel ist, in dem viele Studenten und ausländische Besucher das Quartier ebenso bereichern, wie die wachsende ursprüngliche Bevölkerung.
El Clot ist Ihre Option, wenn Sie eine gute, rentable Investition zu einem guten Preis suchen, in einer in Bezug auf Dienstleistungen und Geschäfte guten Nachbarschaft zum Leben und mit sehr guter Verkehrsanbindung über die Strassen Aragón, Avenida Meridiana, oder Gran Vía de les Corts Catalanes.