BCNP6407 | Eixample
Exklusive Wohnung mit Terrasse und hohen Decken auf dem berühmten
3.500.000 €
Preis210 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer3
Bäder
Sotheby’s International Realty präsentiert diese exklusive Immobilie auf dem prestigeträchtigen Paseo de Gracia, nur wenige Schritte von der berühmten Casa Batlló entfernt.
Derzeit gibt es die einmalige Möglichkeit, diese Immobilie ohne Renovierung zu einem Preis von 2.700.000 Euro zu erwerben.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt laut Grundbuch 237 m², wovon 210 m² auf die Wohnung und 27 m² auf die Gemeinschaftselemente entfallen.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf den Paseo de Gracia bietet. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer Galerie-Terrasse haben, die zu einem ruhigen Innenhof führt, der perfekt zum Entspannen mitten in der Stadt ist. Die Immobilie verfügt außerdem über drei komplette Badezimmer. Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, während Zentralheizung und Klimaanlage das ganze Jahr über für Komfort sorgen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines klassischen und eleganten Gebäudes und profitiert dank ihrer Ausrichtung von viel natürlichem Licht. Das Wohnzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet und profitiert vom Morgenlicht, während die nach Südwesten ausgerichteten Schlafzimmer am Nachmittag natürliches Licht genießen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert und den Komfort dieser Immobilie maximiert.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.