BCNP6594 | Eixample
Exklusive renovierte Wohnung mit privater Terrasse am Paseo Sant Joan
760.000 €
Preis94 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer2
Bäder
Entdecken Sie diese raffinierte Designerwohnung in einem königlichen Anwesen aus den 1920er Jahren am prestigeträchtigen Paseo de Sant Joan, einer der emblematischsten und elegantesten Alleen Barcelonas.
Mit einer bebauten Fläche von 94 m² sticht die Immobilie durch ihre beeindruckende 102 m² große private Terrasse hervor, ein exklusiver Ort, um das ganze Jahr über die Sonne und das Leben im Freien zu genießen.
Gleich beim Betreten der Wohnung führt ein eleganter Flur in den Nachtbereich:
– Erstes geräumiges Einzelzimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich.
– Zweites Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einem Innenhof.
– Gegenüber befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche, das auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt ist.
– Hauptschlafzimmer, großzügig bemessen, mit eigenem Bad mit Badewanne und Zugang zu einem weiteren Innenhof.
Der Tagesbereich bietet ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit originellen Details, die Charakter und Eleganz verleihen. Von hier aus führen Holzschiebetüren zu einem hellen Arbeitszimmer, das direkt auf die spektakuläre private Terrasse führt.
Die unabhängige und voll ausgestattete Küche befindet sich neben dem Esszimmer und schafft einen funktionalen und komfortablen Raum für das tägliche Leben. Beide Räume haben auch direkten Zugang zur Terrasse, die zu einer natürlichen Erweiterung der Immobilie wird.
Die Terrasse ist das Herzstück dieser Wohnung, ideal zum Entspannen, um sich mit Freunden zu treffen oder einfach das mediterrane Klima zu genießen. Außerdem verfügt sie über einen funktionalen Abstellraum mit Hauswirtschaftsraum und zusätzlichem Kühlschrank, der den Platz optimal nutzt.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein renoviertes Haus mit Charakter, Persönlichkeit und einzigartigen Außenbereichen suchen. Seine Lage in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas und seine außergewöhnlichen Eigenschaften machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, den Charme der Stadt zu genießen, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.
Es eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und verbindet Eleganz, Komfort und eine unschlagbare Lage im Herzen der Stadt.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.
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