Exklusive Masia im Empordà

Bauernhaus in Bordils, umgeben von Natur und mit dem authentischen rustikalen Charme des Empordà. Auf einem Grundstück von 6.292 m² gelegen und mit 625 m² bebauter Fläche, ist dieses Anwesen ideal für alle, die ein einzigartiges Projekt suchen, das Ruhe, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten kombiniert.

Die Immobilie ist teilweise renoviert, mit neuer Fassade, Dach, Balken und Installationen, und bietet eine solide Grundlage, um das Projekt nach individuellen Bedürfnissen zu vervollständigen.

Das Bauernhaus ist in drei Häuser unterteilt, mit der Möglichkeit, die verschiedenen Bereiche zu einem großen Wohnhaus zu verbinden oder sie unabhängig zu halten – ideal für touristische Vermietung oder multifunktionale Projekte.

Hauptmerkmale:

• Vielfältige Wohnbereiche: Das Bauernhaus verfügt über fünf unabhängige Bereiche:
• Drei Bereiche im Hauptgebäude, mit verschiedenen Konfigurationen von Schlafzimmern, Küchen und Gemeinschaftsbereichen.
• Zwei separate Gebäude: eine Holzhaus-Hütte und ein kleineres Gebäude mit vollständiger Privatsphäre.
Diese Konfigurationen bieten vielseitige Möglichkeiten zur Vermietung oder zur persönlichen Nutzung.
• Großzügige Gemeinschaftsbereiche: Gärten, Veranden, Außenküche, Grillplatz und ein Wasserlauf, der durch den Garten fließt und eine entspannte Verbindung zur Natur schafft.
• Projekt mit Potenzial: Der zentrale Bereich des Hauptgebäudes ist noch nicht fertiggestellt, was die Möglichkeit bietet, ihn individuell zu gestalten.

Wohnbereiche:

• Hauptbereich im Bauernhaus: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Zugang zu einer Terrasse sowie drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder.
• Holzhütte: Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Blick auf die Landschaft und ein Badezimmer.
• Dachgeschossbereich im Bauernhaus: Küche, Essbereich und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Panoramablick.
• Kleines unabhängiges Gebäude: Zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer und ein Badezimmer.
• Bereich zur Renovierung im Bauernhaus: Zentraler Bereich mit fortgeschrittener Installation und Raumaufteilung, der noch fertiggestellt werden muss.