Einzigartiges Landhaus in Baix Emporda

Wir freuen uns, exklusiv für Sotheby’s Inland Costa Brava dieses einzigartige Landhaus in der begehrten Baix Emporda anbieten zu können.

Dieses alte Landhaus ist ein äußerst attraktives typisches Haus seiner historischen Zeit, das auf das 17. Jahrhundert zurückgeht. Die Räume sind gut proportioniert und es sind viele architektonische Details erhalten geblieben, darunter die katalanischen Gewölbedecken, Kamine sowie die alten Krippen in den Teilen, in denen einst die Tiere untergebracht waren. Das Haus liegt in leicht zu bewirtschaftenden, gut gepflegten Gärten mit einem zusätzlichen Gebäude, in dem früher landwirtschaftliche Geräte untergebracht waren. Es ist über einen Feldweg zu erreichen, abseits verkehrsreicher Straßen und dennoch nicht isoliert. Es profitiert von spektakulären Aussichten über die Landschaft und sogar von einem Blick auf das Meer und die Medes-Inseln an der Costa Brava am Horizont.

Ein substanzielles und attraktives Anwesen aus Stein bietet geräumige Unterkünfte auf drei Etagen mit zwei formalen Empfangsräumen, Küche/Esszimmer und Arbeitszimmer mit sieben Doppelschlafzimmern, von denen fünf en suite sind und zwei ein Badezimmer teilen.

Die Eingangstür öffnet sich zur ursprünglichen Eingangshalle mit Steinfussboden. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Bereiche, ein Hauswirtschaftsbereich, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Salon und ein Raum, der gegenwärtig als Fitnessraum genutzt wird. Auf der Treppe zum ersten Stock empfängt uns ein fabelhafter Wohnbereich mit hohen Decken und einem herrlichen Blick über die Landschaft. Von hier aus gibt es einen weiteren, privateren Salon/Lesesaal, der wiederum zur großen und geräumigen Landhausküche führt. Von hier aus haben wir einen Balkon, der teilweise überdacht ist und sicherlich der meistgenutzte Raum mit Platz zum Grillen und zum Genießen einer entspannenden Aussicht sein wird.

Auf dieser Ebene gibt es vier Schlafzimmer, eine private Suite und zwei weitere Schlafzimmer en suite.

Eine alte Treppe führt in den zweiten Stock, wo wir zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer finden.

Dieses Anwesen ist bezugsfertig, in ausgezeichnetem Zustand mit vielen architektonischen Details und in einer Art und Weise dekoriert, die das Wesen eines echten masia, eines Landhauses, bewahrt.

Die Immobilie verfügt über Leitungswasser, eine Diesel-/Gasöl-Zentralheizung und ist aufgrund ihres antiken Designs für den Winter und Sommer gut vorbereitet.

Ein schönes Beispiel für ein mittelalterliches Landhaus mit spektakulärer Aussicht in beneidenswerter Lage in der Nähe eines malerischen Dorfes im Emporda; ein charmantes Einfamilienhaus mit prächtigen historischen Elementen.