BCNP6535 | Sarrià / Sant Gervasi
Beeindruckendes Duplex-Penthouse im klassischen Stil mit schöner Aussicht
3.500.000 €
Preis588 m²
Bebaute Fläche8
Schlafzimmer7
Bäder
Sotheby’s Barcelona präsentiert ein atemberaubendes Duplex-Penthouse in dem begehrten Viertel Sant-Gervasi Galvany. Diese komplett von außen begehbare Immobilie verfügt über eine Fläche von fast 600 m², die durch eine 55 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse und eine 68 m² große Terrasse mit Bergblick ergänzt wird. Es zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine hohen Decken von mehr als 3 Metern aus.
Das Hauptgeschoss trennt den Tagesbereich klar vom Nachtbereich und verfügt über zwei Eingänge: einen Haupteingang und einen Serviceeingang. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine große Eingangshalle, die Zugang zu zwei hellen Wohnzimmern bietet, von denen eines 20 m² und das andere fast 40 m² groß ist und die miteinander verbunden sind.
Daneben gibt es eine 27 m² große Bibliothek und ein 30 m² großes Esszimmer. Der gesamte Tagesbereich öffnet sich zu einer 55 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Das Esszimmer schließt direkt an eine 25 m² große Küche an, die wiederum Zugang zum Servicebereich bietet. Dieser Bereich umfasst eine Waschküche, eine Galerie, einen Abstellraum und zwei Dienstzimmer mit einem gemeinsamen Bad.
Der Schlafbereich verfügt über eine fast 40 m² große Master-Suite mit einem 8 m² großen Ankleidezimmer und einem Vollbad. Darüber hinaus gibt es fünf weitere Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, und ein weiteres Vollbad für die restlichen Schlafzimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie eine 67 m² große Sonnenterrasse, einen 50 m² großen Mehrzweckraum und zusätzlichen Stauraum.
Diese elegante Immobilie mit ihrer doppelten Ausrichtung, zwei Wohnzimmern und großzügigen Terrassen bietet ein großes Potenzial, ein einzigartiges und außergewöhnliches Penthouse zu werden. Das Gebäude verfügt über einen Concierge- und Pförtnerdienst sowie über zwei Privatparkplätze und einen Abstellraum in der Garage.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sarrià – Sant Gervasi ist der größte Stadtteil von Barcelona. Es ist ein ruhiger Bezirk, weit weg von den Orten, die am meisten von Touristen besucht werden. Er erstreckt sich bis zum Berg Tibidabo und über den Berg Collserola, die größte Grünfläche Barcelonas. Dieser Stadtteil von Barcelona entstand aus der Vereinigung zweier alter unabhängiger Städte: Sarrià und San Gervasio de Cassoles. Im letzten Jahrhundert ließen sich die reichsten Familien Barcelonas Paläste und Villen als Zweitwohnsitz in Sarrià- Sant Gervasi errichten, um dort ihre Ferien zu verbringen und von der Ruhe zu profitieren.
Es besteht aus sechs verschiedenen Vierteln, die El Putxet i el Farò, Sarrià, Sant Gervasi – La Bonanova, Sant Gervasi – Galvany, Les Tres Torres und Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes sind, und alle sechs zeichnen sich dadurch aus, dass sie Wohngebiete sind, nahe am Berg, aber urban und mit hoher Wohnqualität. Es ist eines der das teuersten Viertel in Barcelona und liegt an der Avinguda Tibidabo, einer der exklusivsten Straßen in ganz Spanien.
Heute gilt es als das „schicke“ Viertel von Barcelona. Es gibt Privatschulen, Kliniken, Botschaften, viele Parks und Grünanlagen. Es ist auch ein Viertel, das immer noch wie ein Dorf aussieht, besonders im Teil von Sarrià, wo es viele enge Straßen und kleine Plätze gibt.
Wenn Sie die Natur mögen, ist Sarrià – Sant Gervasi Ihr ideales Viertel, denn mit seinen vielen natürlichen und städtischen Parks und dem Berg Collserola haben Sie die Qual der Wahl! Der Jardin del Turó del Putxet ist wegen seiner Aussicht auf Barcelona einen Besuch wert. L’Oreneta liegt am Rande des Naturparks Collserola, die Straße nach Les Aigües, die den Berg überquert.
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