BCNP6236 | Fort Pienc
Beeindruckende Wohnung mit außergewöhnlichen Oberflächen in Eixample derecha
2.780.000 €
Preis356 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer5
Bäder
Diese fabelhafte brandneue Wohnung mit einer exquisiten, erstklassigen Renovierung bietet Ihnen auf 356 m2 alles, was Sie für einen exklusiven und urbanen Lebensstil brauchen. Sie befindet sich in einem schönen modernistischen Gebäude mit Concierge-Service zwischen Eixample und El Born, so dass Sie die Vorteile beider Bereiche wie Geschäfte, Dienstleistungen, Unterhaltung, Bars und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Stadtzentrum genießen können, nur 10 Minuten zu Fuß von der Plaza Catalunya und Passeig de Gracia.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat hohe Decken von bis zu 3,2 Metern und ist nach außen gerichtet, da das Gebäude zwei Straßen gegenüberliegt. Das spektakuläre und riesige Wohn-Esszimmer ist hell, nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine offene Küche mit einer zentralen Insel, die Platz für ein Essen für 6 Personen mit Hockern bietet. Neben dem Tagesbereich befindet sich auch ein Büro, während sich gegenüber der Küche eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Aufbewahrung sowie ein Gäste-WC befinden.
Auf dieser Etage befinden sich 4 prächtige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Das fantastische Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 60 m2 liegt zur Straße hin (nach Nordwesten ausgerichtet) und verfügt über 2 große Fenster und eine Galerie/Tribüne, die viel natürliches Licht hereinlassen. Sie verfügt über eine zentrale Badewanne, einen Wohnbereich mit TV, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit 2 Duschen, Bidet und 2 Waschbecken. Der Zugang zu dieser Suite erfolgt über zwei hölzerne Schiebetüren und zwei automatische, elektrische Glasschiebetüren, die den Zugang erleichtern. Die zweite Suite liegt neben dem Wohnzimmer und ist zur anderen Straße hin ausgerichtet. Die anderen 2 Schlafzimmer sind innenliegend. Alle von ihnen haben Einbauschränke.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit den besten Oberflächen und Qualitäten ausgestattet: italienisches Natur-Eichenparkett in einer Kombination aus Fischgrät und Lamellen, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Wände und Decken mit Schalldämmung.
Das Gebäude, dessen Eingang mit modernistischen Details schön ist, ist in sehr gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug und Concierge-Service.
Die Küchenmöbel sind von Modulnova, die Keramikarbeitsplatte ist von Gres Moongrey und die Elektrogeräte sind von De Dietrich und Miele, sowie ein amerikanischer Liebherr-Doppelkühlschrank.
Der außergewöhnliche Luxus der Ausstattung, das Licht und die Geräumigkeit der Räume machen diese Wohnung zu einer absolut einzigartigen Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, das Beste von Barcelona zu genießen, ganz in der Nähe der großen Grünfläche des Ciutadella-Parks und des Strandes.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Fort Pienc liegt zwischen Av. Diagonal und Arc de Triomf und vom Passeig Sant Joan bis Glòries, ein bescheidenes Viertel, das wie einige andere weniger zentrale Viertel der Stadt in den letzten Jahren aufgewertet wurden, vor allem durch die Modernisierung des Passeig de Sant Joan und große Investitionen in öffentliche Einrichtungen und Ausstattungen. Mit einem sehr kommerziell geprägten Charakter ist diese Gegend ähnlich wie der Rest von L’Example eine Kombination von alten und neuen Immobilien.
Die berühmtesten Straßen für ihr dynamisches Nebeneinander von Geschäften und Wohnhäusern sind Trafalgar und Ronda Sant Pere, in denen sich verschiedene Großhandelsgeschäfte konzentrieren, und natürlich der Paseo Sant Joan, der zu einer der modischsten Routen geworden ist. Wir können nicht umhin, den Mercat dels Encants zu erwähnen, der in den letzten Jahren eine große Modernisierung erfahren hat. Als bekanntesten Orte der Gegend kann man das Nationaltheater von Katalonien, L’Auditori, der Parc de L’Estació del Nord oder die Stierkampfarena Monumental hervorheben. Zweifelsohne ist dies ein hervorragendes Viertel, um zu investieren und/oder zu wohnen, da hier in den letzten Jahren ein regelrechter Boom stattgefunden hat.
Ziehen Sie den Stadtteil Fort Pienc ernsthaft in Betracht, wenn Sie in einer ziemlich kommerziellen Gegend investieren oder leben wollen, in einem gut ausgestatteten Viertel mit guter Verbindung zwischen Eixample und Ciutat Vella und all seinen Vorteilen oder wenn Sie eine Immobilie zum Wohnen und als Investition suchen, da es ein Gebiet mit großer Zukunft ist.
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