Enllaç copiat

MARP5414 | Sant Andreu de Llavaneres

Sublime Projecte amb llicencia “Ready to build” a Llavaneres – Costa BCN

4.000.000 €

Preu

675 m²

Sup. Construïda

2.915 m²

Sup. Terreny

6

Habitacions

6

Banys

“READY TO BUID” Projecte de construcció amb llicència llest per començar!

L’arquitectura es fusiona amb la natura, brindant l’oportunitat de viure en harmonia amb el mar i la proximitat a camps de golf, club nàutic, platges i muntanya… Aquesta propietat ofereix una experiència única on la bellesa, la sostenibilitat i una ubicació privilegiada s’entrellacen.

Situada a la prestigiosa zona de Bell-Aire, a Sant Andreu de Llavaneres. A només 1,5 km de la costa i del Port Balís, a 600 metres del Club de Golf de Llavaneres ia 500 metres del centre de la localitat, gaudeix d’una ubicació estratègica als afores de Barcelona. A més, la fàcil comunicació amb Barcelona (uns 20 minuts), la Costa Brava (uns 45 minuts) i els Pirineus i França (1 hora i 30 minuts) la convertirà en un lloc privilegiat.

Gran parcel·la de gairebé 3.000m2, el disseny orgànic i sinuós s’adapta a la topografia del terreny, amb pendents suaus i àrees arbrades consolidades. Orientada al sud, en direcció al mar, aprofita al màxim la incidència solar.

La propietat es distribueix en dos nivells sobre el terra i compta amb un soterrani. Ofereix dues entrades per a vehicles, una amb una pèrgola que pot allotjar fins a tres automòbils i una entrada de vianants addicional, i una altra que condueix directament a l’aparcament subterrani amb capacitat per a cinc vehicles.

La superfície construïda de la propietat és de 675 m2, amb una superfície útil de 563 m2. El soterrani, amb una superfície construïda de 183,14 m², inclou aparcament, traster i sala d’instal·lacions. Des d´aquí s´accedeix a l´habitatge a través d´una àmplia escala circular i un ascensor.

La planta baixa, amb 310,88 m² d’elegància sublim, desplega un saló menjador, una cuina amb àrea de menjador, una sala de televisió, un lavabo, una habitació de servei, un bany i un safareig, tot això connectat per un ascensor impecable. Cap al sud, la casa s’endinsa al terreny, integrant la zona d’estar amb l’entorn i permetent una fusió harmoniosa entre l’interior i l’exterior a través dels porxos.
Un pavelló de piscina excepcional s’aixeca a la planta baixa, amb 37,18 m². Aquest espai singular, una segona incursió al terreny, acull la secció més privada de l’habitatge: una àmplia habitació amb vestidor i un bany complet equipat amb un petit spa. La forma peculiar del pavelló abraça l’àrea de la piscina, brindant-li privadesa i protecció.

La primera planta de 181,59 m2 està destinada al programa nocturn. La seva forma de mitjalluna serveix com a contrapunt a l’ala del pavelló de la piscina al pis inferior. Aquesta peculiar forma permet que totes les dependències d’aquesta planta s’obrin en ventall, oferint vistes excepcionals de la costa en aquest singular racó del Maresme. La distribució de la planta s’organitza des de la zona d’accés, amb una escala circular i un ascensor, amb una sala de jocs davant de la zona de circulació vertical. Al costat est hi ha la suite principal, mentre que al costat oest s’ubica una altra suite i dues habitacions dobles que comparteixen un ampli bany.

Equipaments

  • Cuina oberta
  • Bugaderia
  • Oficina
  • Traster
  • Sala multiús
  • Celler
  • Aire condicionat
  • Sistema d'alarmes
  • Armaris de paret
  • Doble vidre
  • Persianes elèctriques
  • Xemeneia
  • Calefacció
  • Sostres alts
  • Sistema domòtic
  • Sistema de reg automàtic
  • Ascensor
  • Sòls de fusta
  • Llum natural
  • Sala de jocs - Privat
  • Chill out area - Privat
  • Piscina - Privat
  • Jardí - Privat
  • Jacuzzi / Whirlpool - Privat
  • Terrassa - Privat
  • Característiques

  • Platja pròxima
  • Cafè / Restaurant
  • Prop d'un port
  • Prop d'un camp de golf
  • Escoles internacionals pròximes
  • Vistes panoràmiques
  • Vistes al mar
  • Barri residencial
  • Transport públic pròxim
  • Exterior
  • Sud
  • Estil de vida

  • Platja
  • Golf
  • Ubicació

    Sant Andreu de Llavaneres és un municipi de costa que destaca pels seus contrastos. Aquí pot gaudir de les modernes instal·lacions del seu port esportiu, o admirar el seu patrimoni arquitectònic modernista, viure les seves festes tradicionals i assaborir la seva excel·lent oferta gastronòmica. Aquest poble va ser a inicis del segle XX un lloc privilegiat de segona residència per a la burgesia barcelonina de l’època la qual cosa li ha llegat un caràcter de nucli d’estiueig i de residència amb un cert aire elitista. A més de poder gaudir de la Platja de l’Estació, en Llavaneres es gaudeix de la naturalesa de boscos de pins i alzines cap al Turó de Montalt, del seu club de golf situat entre els millors d’Europa, i el modern port esportiu del Balís.
    En el centre del poble es van construir en la seva època belles cases modernistes i postmodernistes, així com fantàstiques masies. Els habitatges més actuals són cases i viles àmplies que abasten extensos terrenys amb jardins i piscines.
    Sant Andreu de Llavaneres és el seu poble perfecte tant si vol viure com estiuejar entre la platja i el bosc, si gaudeix dels esports de mar i el golf, on gaudeix de festes i tradicions, o de privacitat amb aires exclusius.

    Explori altres propietats similars

    Santa Cristina d´Aro | PDAP6404

    Masia del segle XVI restaurada amb encant i modernitat a Santa Cristina d’Aro

    Situada al cor del pintoresc poble de Santa Cristina d'Aro, aquesta excepcional masia del segle XVI ha estat restaurada amb meticulositat, conservant el seu caràcter històric alhora que ofereix totes les comoditats modernes. A pocs minuts de les platges més...

    Pedralbes / Les Corts | BCNP6312

    Impressionant casa familiar a Pedralbes amb jardí i piscina

    Us presentem una exquisida residència moderna situada al prestigiós barri de Pedralbes de Barcelona, ​​antigament propietat d'un arquitecte que la va transformar minuciosament en una casa única. La propietat compta amb 517 m² d'espai interior distribuïts en tres nivells en...

    Eixample | BCNP6413

    Àtic de tres dormitoris en una finca exclusiva amb piscina a Casa Burés, Eixample

    Aquest fabulós àtic de 3 dormitoris es troba en l’impressionant desenvolupament de Casa Burés al barri de l’Eixample de Barcelona, un dels edificis modernistes més impressionants i millor conservats del món. La renovació de Casa Burés no només preserva l’estructura...
    ×