Sublime Projecte amb llicencia “Ready to build” a Llavaneres – Costa BCN

“READY TO BUID” Projecte de construcció amb llicència llest per començar!

L’arquitectura es fusiona amb la natura, brindant l’oportunitat de viure en harmonia amb el mar i la proximitat a camps de golf, club nàutic, platges i muntanya… Aquesta propietat ofereix una experiència única on la bellesa, la sostenibilitat i una ubicació privilegiada s’entrellacen.

Situada a la prestigiosa zona de Bell-Aire, a Sant Andreu de Llavaneres. A només 1,5 km de la costa i del Port Balís, a 600 metres del Club de Golf de Llavaneres ia 500 metres del centre de la localitat, gaudeix d’una ubicació estratègica als afores de Barcelona. A més, la fàcil comunicació amb Barcelona (uns 20 minuts), la Costa Brava (uns 45 minuts) i els Pirineus i França (1 hora i 30 minuts) la convertirà en un lloc privilegiat.

Gran parcel·la de gairebé 3.000m2, el disseny orgànic i sinuós s’adapta a la topografia del terreny, amb pendents suaus i àrees arbrades consolidades. Orientada al sud, en direcció al mar, aprofita al màxim la incidència solar.

La propietat es distribueix en dos nivells sobre el terra i compta amb un soterrani. Ofereix dues entrades per a vehicles, una amb una pèrgola que pot allotjar fins a tres automòbils i una entrada de vianants addicional, i una altra que condueix directament a l’aparcament subterrani amb capacitat per a cinc vehicles.

La superfície construïda de la propietat és de 675 m2, amb una superfície útil de 563 m2. El soterrani, amb una superfície construïda de 183,14 m², inclou aparcament, traster i sala d’instal·lacions. Des d´aquí s´accedeix a l´habitatge a través d´una àmplia escala circular i un ascensor.

La planta baixa, amb 310,88 m² d’elegància sublim, desplega un saló menjador, una cuina amb àrea de menjador, una sala de televisió, un lavabo, una habitació de servei, un bany i un safareig, tot això connectat per un ascensor impecable. Cap al sud, la casa s’endinsa al terreny, integrant la zona d’estar amb l’entorn i permetent una fusió harmoniosa entre l’interior i l’exterior a través dels porxos.
Un pavelló de piscina excepcional s’aixeca a la planta baixa, amb 37,18 m². Aquest espai singular, una segona incursió al terreny, acull la secció més privada de l’habitatge: una àmplia habitació amb vestidor i un bany complet equipat amb un petit spa. La forma peculiar del pavelló abraça l’àrea de la piscina, brindant-li privadesa i protecció.

La primera planta de 181,59 m2 està destinada al programa nocturn. La seva forma de mitjalluna serveix com a contrapunt a l’ala del pavelló de la piscina al pis inferior. Aquesta peculiar forma permet que totes les dependències d’aquesta planta s’obrin en ventall, oferint vistes excepcionals de la costa en aquest singular racó del Maresme. La distribució de la planta s’organitza des de la zona d’accés, amb una escala circular i un ascensor, amb una sala de jocs davant de la zona de circulació vertical. Al costat est hi ha la suite principal, mentre que al costat oest s’ubica una altra suite i dues habitacions dobles que comparteixen un ampli bany.