Propietat històrica en venta a Cassà de la Selva.

Situada en el bell entorn de Cassà de la Selva, a la regió del Gironès, Catalunya, aquesta masia històrica, catalogada a l’Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya com a Bé Cultural d’Interès Local (BCIL), és un dels masos més antics i millor conservats de la zona. Destaca per la seva autenticitat i magnífica arquitectura.

Detalls de la Propietat:

– Superfície Total Construïda: 1.100 m² a la masia principal més un estable addicional de 100 m².

– Terreny: 155 hectàrees dividides entre terrenys cultivables i boscos gestionats sota un pla tècnic d’explotació forestal que genera ingressos, incloent-hi l’explotació de suro.
Aigua i Energia:
– Disposa de dos pous que proveeixen 5.000 litres d’aigua per hora cadascun i subministrament elèctric.

Característiques de Seguretat i Localització:

– Tancat: La finca està completament tancada amb una extensió de 2 km de tanca, envoltant 10 hectàrees al voltant de la masia, que està estratègicament situada al centre, proporcionant privacitat i seguretat.

Estructura i Disseny:

– Exterior: La façana compta amb un porxo suportat per pilars de pedra, finestres gòtiques i una impressionant porta d’accés en granit.

– Interior: Construcció tradicional amb murs de pedra i bigues de fusta, destacant una volta catalana. El disseny interior preveu una modernització que inclou múltiples suites, oficines, sala d’estar, gimnàs i àmplies àrees comunes.
Projecte de Rehabilitació:

– Planta Baixa: Espais funcionals amb una cuina de 83,88 m² amb una illa central de 5 metres, tres habitacions o despatxos, i àrees comunes com un gimnàs i sales d’estar.
– Primera Planta: Dissenyada per oferir privacitat i confort amb quatre suites que inclouen banys propis i vestidors, a més d’una àmplia sala distribuïdora.
Llicències i Aprovacions:

– El projecte de rehabilitació ha estat aprovat per l’Ajuntament, la Comissió Territorial i visat pel Col·legi d’Arquitectes.

– La llicència per començar les obres està concedida.
Ubicació:

– A tan sols 5 minuts a peu del poble, aquesta propietat ofereix una excel·lent combinació d’accés i privacitat, ideal per a aquells que busquen un refugi al camp sense allunyar-se de les comoditats urbanes.

– A 1 hora de Barcelona
– A 1:20 de l’aeroport de Barcelona
– A 20 minuts de l’aeroport de Girona
Aquesta propietat representa una oportunitat excepcional per adquirir una peça d’història catalana amb totes les comoditats modernes i un potencial d’ingrés estable. És ideal per a inversors o per a aquells que desitgen transformar-la en una residència de luxe o un establiment turístic de primer nivell.

Cassà de la Selva

Cassà de la Selva és un encantador poble situat a la comarca del Gironès, a Catalunya. Amb una rica història que es remunta a l’època medieval, Cassà de la Selva combina un entorn natural impressionant amb un patrimoni cultural vibrant. Envoltat de frondosos boscos i extensos camps de cultiu, el poble és conegut per la seva producció de suro i la seva arquitectura tradicional catalana.

El centre del poble està ple de carrers adoquinats, places acollidores i edificis històrics que reflecteixen el seu passat. Entre els seus monuments destacats es troben l’església de Sant Martí, d’estil gòtic, i diverses masies antigues que narren la història agrícola de la regió. Cassà de la Selva també ofereix una varietat de serveis i comoditats modernes, incloent-hi botigues, restaurants i esdeveniments culturals, el que el converteix en un lloc ideal per viure i visitar.

A més, la seva proximitat a la ciutat de Girona i a la Costa Brava proporciona als residents i visitants un fàcil accés a una gran varietat d’activitats i atraccions, des de belles platges fins a una vida urbana vibrant. Cassà de la Selva és, sens dubte, un refugi encantador que equilibra la tranquil·litat rural amb la conveniència.