SITP6368 | Sitges
Casa renovada amb llicència turística
795.000 €
Preu122 m²
Sup. Construïda64 m²
Sup. Terreny5
Habitacions3
Banys
Sotheby’s presenta aquesta excepcional vila, construïda el 1933 i totalment renovada el 2014, situada en una ubicació privilegiada al cor de Sitges, a només 400 metres de la platja i a prop del centre de la ciutat. Aquesta propietat amb llicència turística combina l’encant tradicional amb les comoditats modernes, la qual cosa la converteix en una inversió d’alt potencial.
La vila disposa de quatre àmplies habitacions, tres banys i una impressionant terrassa que inclou jacuzzi i una zona chill-out, perfecta per gaudir del clima mediterrani durant tot l’any. A més, una galeria amb espai per a una barbacoa ofereix l’escenari ideal per a reunions a l’aire lliure amb la família i els amics.
L’aspecte més atractiu d’aquesta propietat és la seva opció plenament operativa. En el moment de la compra, adquiriràs un negoci turístic en ple funcionament, amb una gestió completament externalitzada i uns ingressos garantits des del primer dia. Amb llicència turística transferible i més de 10 anys d’experiència en el mercat, aquesta vila va generar prop de 95.000 € d’ingressos el 2023. La rendibilitat indirecta estimada és del 6%, avalada per una cartera de clients lleial i futures reserves per al 2024 que asseguren una rendibilitat immediata.
No perdis l’oportunitat d’adquirir aquesta increïble vila, totalment equipada i en perfecte estat, amb el potencial de generar ingressos passius a través del lloguer turístic. Contacta’ns avui per a més informació i per programar una visita!
Equipaments
Característiques
Estil de vida
Ubicació
Sitges és un privilegiat enclavament de la costa del Mediterrani dotat d’un excel·lent microclima, amb temperatures suaus a l’hivern i 300 dies de sol a l’any. Un bell poble costaner amb més de 25 platges, 3 ports esportius, camp de golf i una increïble oferta cultural i d’oci, comercial i gastronòmica.
Antic enclavament econòmicament estratègic envoltat del muntanyenc parc natural del Garraf, Sitges és símbol de cultura, bressol del Modernisme i ciutat de Cinema, on pot descobrir racons incomparables, passejar, i relaxar-se al costat de la mar provant la rica gastronomia de tradició marinera.
El seu patrimoni arquitectònic de cases indianes, conviuen amb projectes de rabiosa modernitat, al voltant dels quals es duen a terme rutes que recorren els seus aspectes: La Ruta Modernista i la Ruta dels Americans. També té importància el petit comerç, i l’oferta de serveis per a turistes.
En aquesta idíl·lica localitat trobarà prestigioses viles amb vista a la mar situades en les selectes zones del Vinyet o Terramar, elegants apartaments enclavats sobre el passeig marítim i cases unifamiliars assentades en les zones residencials de Santa Bàrbara, La Llevantina i Ca Girona.
Sitges és perfecte per a establir-se o adquirir un fantàstic habitatge d’estiueig. Molt prop de Barcelona, i ben connectat per tren i carretera, té tot el que un poble costaner, dinàmic i amb el seu encant únic necessita per a oferir una excel·lent qualitat de vida durant tot l’any.